穿到荒年啃啥树皮我带全家吃肉第261章 要不要买些荒地

顾洲远跟赵云澜往屋里一待院子里的人就开始嘀咕开了。

“这两人是有啥秘密吗？还要背着我们说悄悄话。

”汪氏撇撇嘴道。

“大概是去聊生意上的事情了吧。

”孙氏开口道。

“这姑娘年纪轻轻就能做这么大的生意真是不简单！”顾满仓感叹。

“那倒也没啥人家家里就是做生意的自然自小就学着做生意你让她来咱村里种地她也种不连牵。

”顾满屯道。

顾老太太却是一反常态没有发表任何言论。

“你们全都没我知道的多小远那香皂卖一两银子一块他把人叫进去谈是怕吓着你们！” 她老人家在心里暗乐不过众人皆醉我独醒的感觉也不太好。

不能跟人炫耀憋着挺难受的。

500块香皂这就是500两银子啊！她早就有心理准备可这会儿还是心跳如雷。

几个月之前她一大家子还只能维持基本的温饱。

蝗灾来袭家里必然是要勒紧裤腰带过日子能不能熬过去都是两说。

现在突然就变得不一样了这甜蜜蜜的小日子让她有种不真实的感觉。

不一会儿顾洲远跟赵云澜便前后脚出来了。

顾洲远这会儿怀里揣着4张1000两的银票脸上却没有表现出任何异样。

他寻摸着要不要拿这些钱再买些土地他的新品种农作物非常多需要大量的土地来试种。

其实很多大地主就喜欢在灾荒年兼并穷人的土地。

但是顾洲远不一样他的目的不是兼并土地来敛财他是想要让更多人活下去。

那些走投无路需要卖地活命的人他会给他们活路。

顾洲远在原身的记忆里搜索着却没有找到这个世界的土地价格。

但是结合他前世的历史知识他估摸着良田也就是1两银子左右最多不会超过二两一亩。

宋仁宗天圣元年（1023年）河南府巩县为建永定陵占故杜彦珪田十八顷原估钱700贯每亩平均388文后宋仁宗特批1000贯每亩地大概555文。

嘉佑八年（1063年）：京西济源土地由旱地变成水田后原来每亩旱地只值100余文此后升到了将近2贯。

当然也会有通货膨胀物价飞涨的年头。

绍兴二十八年（1158年）建康府府学以秦桧所捐赠的钱1万贯买田1890亩每亩合5贯300文。

淳佑十一年（1251年）建康府为立义庄用钱50万贯买到湖田7278亩3角28步每亩68贯余。

不过这些都是非正常地价现在正是荒年顾洲远估摸着一亩地有个1两银子就顶天了。

他看向顾老太太道：“阿奶咱村里还有田地要卖吗？” 顾老太太一愣小远得了一笔银子是想要置办田产吗？ 这感情好！ 在农村人的意识里城里做再大的生意也没有村子里田地在手来得踏实。

她跟顾老爷子对视一眼。

顾老爷子上前两步说道：“村里的荒废的田地挺多的具体多少我不知道反正好几百亩是肯定有的。

” “你要是想买直接到你二爷爷那里签个契书到时候拿契书去县衙盖大印就行。

” 古代买卖田地是需要到官府办理过户手续的。

买方要在规定时间内到官府办理相关手续缴纳契税。

官府对契约进行审核、盖章使之成为具有法律效力的“红契”。

同时完成钱粮过割将土地所承担的赋税等义务从卖方名下转移到买方名下。

顾洲远点点头：“那荒地多少银子一亩？” “这荒废的田地可不是荒地是那些闲置的良田。

”顾老爷子哈哈笑道。

“咱大同村外围那一大圈全是荒地荒地根本就没人要的。

” 这个大孙子做买卖倒是一流可从小长在农村咋就连这些基本常识都不知晓？ 荒地是那种从未种植过庄稼的地里面全是石子树根啥的种庄稼很难有什么收成。

那些抛荒的地则不一样只要把草除一除稍微养上一季那就是良田。

这世界生产力低下有能力的人大量兼并土地雇佣佃农来帮忙种地。

也有人无力缴纳田赋而将田地售卖。

大乾实行的是“初税亩”不分公田、私田凡占有土地者均须按亩缴纳土地税。

相比于人头税按田产收税是较为公平的。

土地多意味着产出和收益可能更多让占有更多土地资源的人承担更多税负符合量能课税原则。

可促进土地资源合理利用促使土地所有者更高效地使用土地避免土地闲置浪费。

但是这样也有坏处百姓为了减少田税只愿意种植产出高的肥田对开垦荒地意愿极低。

毕竟开垦出来的田官府只要登记在册你就要按面积交税。

而且遇到荒年他们往往会选择卖掉田地。

甚至有些人宁愿租佃大地主家的田地也不愿意承担沉重的赋税。

“你要买的话大概是在900文一亩村子外围的荒地没人问过估计2、300文钱一亩吧。

” “但是要自己开荒完事之后村里会丈量好田地的亩数上报官府下一年就要交田赋的。

” 顾老爷子详细解释道。

“900文一亩这倒是不贵100亩地也不过90两银子。

”顾洲远沉吟道。

有他这个挂逼在大同村以后绝对会成为整个大乾最牛逼的村子这点他从不怀疑。

上一世的经验告诉他囤地要趁早。

先把地圈起来以后才能按照他的规划来建设大同村。

听到他这话顾家众人全都嘴角微抽。

你知道90两银子对村里人来说是多大一笔钱财吗？ 顾老太太掌管顾家老宅财政大权在顾洲远觉醒之前这么多年下来拢共也只攒了十两多银子！ 这还是家里壮劳力多没什么大的开销的情况下攒的。

这在村子里就已经算是不错的家庭条件了。

村子里一贫如洗甚至入不敷出的人家绝不是少数。

但是转念一想这些他们认为的巨款对顾洲远来说…… 还真的“也不过”是90两银子。

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