港综我的卧底遍布香江第548章 周边建设

社区医院占地面积5000平方米建筑面积4000平方米设内科、外科、儿科、急诊科4个科室配备20张病床（其中5张ICU病床）、2名副主任医师（分别擅长内科和外科）、8名主治医师、15名护士24小时接诊；医院旁边设1个社区卫生服务站（面积300平方米）配备2名全科医生和3名护士提供常见病诊疗、疫苗接种、健康体检服务方便居民日常看病拿药不用跑远路。

” 他顿了顿又翻到报告第148页的商业配套规划：“商业配套也跟得上规划一条500米长的商业步行街街宽15米两侧共50间商铺每间商铺面积20-50平方米不等计划引入2家连锁超市（比如香江的‘惠康超市’、内地的‘华润万家’）、 5家餐饮门店（涵盖粤式茶餐厅、沪市本帮菜、川地火锅等口味）、3家连锁药店（‘同仁堂’‘老百姓大药房’等）、2家银行网点（龙国工商银行、龙国建设银行）和1家连锁理发店（‘永琪美发’）满足居民的日常购物、餐饮、金融、理发需求。

还规划了1座平方米的购物中心 地上3层（每层6000平方米）、地下1层（8000平方米）地上1层做珠宝、化妆品零售2层做服装、鞋帽零售3层做餐饮和娱乐（包括1家KTV、1家电影院）地下1层做大型超市和停车场停车场设500个停车位（其中30个无障碍停车位）配备20台充电桩方便新能源汽车充电；购物中心预计日均客流量能达到8000人次年营业额突破1.2亿港元。

” 接下来的一周团队成员们围绕着规划细节反复打磨小到每栋楼的窗户尺寸（采用1.5米×1.8米的双层中空玻璃隔音效果达40分贝以上）、外墙保温材料（选用挤塑板导热系数≤0.03W/(m·K)）大到整个区域的交通路网（主干道宽24米双向6车道；次干道宽18米双向4车道；支路宽12米双向2车道）、给排水系统（给水管网采用PE管排水管网采用HDPE双壁波纹管）都逐一确认确保每个环节都符合设计标准和使用需求。

期间赵磊还带着规划方案去渤海新区管委会对接管委会主任李刚穿着藏蓝色中山装坐在会议室主位上仔细翻阅方案后当场表示会给予全方位政策支持： “你们这个项目符合渤海新区的产业规划和城市发展需求能带动稀有矿产产业、影视产业和服务业协同发展管委会会开通‘绿色通道’所有审批手续（包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等）在1个月内办完比正常审批时间缩短50%；土地出让金按基准价的80%收取基准价为150港元/平方米优惠后仅需120港元/平方米500亩土地总共能节省土地出让金400万港元；还会协调电力、供水部门优先保障项目建设和运营的能源供应工业用电价格按0.5元人民币/千瓦时执行比普通工业用电价格低0.1元人民币/千瓦时每年能节省电费支出约200万港元。

” 有了管委会的政策支持项目推进更加顺利。

设计院在15天内完成了所有建筑的详细施工图纸图纸总张数达860张涵盖建筑、结构、水电、暖通、消防等各个专业； 招商部与20家商户签订了意向协议意向租赁面积达平方米占总商业面积的80%； 财务组制定了详细的资金使用计划：25亿港元总投资中土地出让金5亿港元（含契税、印花税等税费）工程建设费用15亿港元（其中产业配套区5亿港元、文化旅游区3亿港元、生活居住区7亿港元）招商与运营费用3亿港元（包括商户补贴、宣传推广、人员工资等） 备用资金2亿港元（应对建设过程中的突发情况）；资金来源包括飞天集团自有资金10亿港元（占比40%）、龙国工商银行贷款10亿港元（年利率5.2%贷款期限10年采用等额本息还款方式每月还款约1100万港元）、政府产业扶持资金5亿港元（无偿拨付无需偿还）所有资金在2010年2月底前全部到位确保不影响项目开工。

6月渤海配套地产项目的规划方案最终确定方案通过了龙国建筑设计研究院的第三方评审评审得分达92分（满分100分） 被评为“优秀规划方案”。

赵磊带着最终方案去香江梅花大厦向王莽汇报王莽坐在宽大的实木办公桌后桌上摆放着渤海配套地产项目的沙盘模型他仔细翻阅着方案时不时用手指着沙盘上的区域提问：“产业配套区与稀有矿产厂区的距离有多远？会不会影响设备运输和人员通勤？” 赵磊立刻回答： “产业配套区与稀有矿产厂区直线距离仅1.5公里中间有2条主干道连接开车仅需5分钟步行仅需20分钟方便设备运输和人员通勤；而且咱们还计划开通2条通勤班车线路每天早晚各4班免费接送员工解决通勤问题。

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