四合院何雨柱从二十一世纪重生第295章 买下商铺和仓库

“哪能啊方叔我爸听说我要来津门看您特意拿出两瓶台子让我捎给您~” “另外我还准备了些婶子爱吃的点心……” 李和熟练地将台子和点心茶叶等礼品放到方局长办公桌后面。

随后拉着何雨柱介绍道： “方叔这是我们餐厅经理也是我好哥们何雨柱您叫他柱子就成！” “何老弟这位是津门商业局局长方叔从小看着我长大~” 方局长闻言主动伸出手 “柱子了不起啊！我都听说了红星自助餐厅是你一手打造吧？” 何雨柱见状连忙跟他握握手回道： “方局长您谬赞了！自助餐厅能发展起来主要是李书记的功劳我只是打打辅助～” “何老弟你别谦虚了自助餐厅那点事瞒不过方叔我其实就是挂个名而已” 李和主动跟方局长摊了牌。

没办法凭方叔和林叔的关系一个电话便能证实。

“小和算你小子识相以后好好跟柱子打配合~” 方局长重重拍了拍他的肩膀叮嘱道。

“嘶~必须啊方叔您不知道我跟何老弟是亲哥们儿！” 李和疼得龇牙咧嘴讪讪回道。

“行了你俩也别在我这耗时间去看看商铺吧！” “小和柱子今天不要回四九城晚上到家里来住！” “我让你们婶子做几个拿手菜~” 方局长唤来秘书小周带着二人出了商业局。

并且贴心地将自己的配车让出来供他们乘坐…… 三人很快到达滨江道位于中间位置一座商铺门前 “李书记、何处长领导为你们准备的商铺是整个滨江道位置最好的！” “一共上下两层每层在800平左右共计1600平！” 秘书小周热情地介绍道。

他不得不热情李和无论是从级别还是跟方局长亲密程度都不是他能比…… “不错啊！何老弟你快进去看看能不能当分店？” 李和心中对这套商铺甚是满意！ 看着比王府井总店都气派！ “将面前商铺设置为蕴养空间锚点！” 何雨柱心中默念后整个商铺全景图瞬间出现在脑海中！ “商铺分为上下两层每层长约30米宽约28米大约840平两层一共1680平……” 一楼隔出来一个约莫200平的厨房和小仓库、几个三层式餐台占20平、厕所10平、收银台2平…… 至少能剩下600平左右。

若按照每套四人桌占2.2平米算能放下270张桌子同时容纳1080名顾客用餐； （并不是只有四人桌二、四、六、八人桌都有用四人桌表示方便易懂~） 二楼除去几个三层式餐台占30平、厕所15平、单独收银台2平…… 能剩下780平左右。

若按照每套四人桌占2.64平米算能放下290张桌子同时容纳1160名顾客用餐！ 每日理论满负荷为人！ 比王府井那个商铺理论满负荷9520人高出40%！ …… 何雨柱走进商铺装模作样溜达一圈后神情激动道： “和哥这套商铺也太合适了咱们餐厅分店就定在这里吧！” “成！” 李和点头答应下来走到周秘书身旁问道： “周主任想必方局长已经告诉你了吧？我们不租商铺要买下！” “李书记我知道这套商铺本身就属于咱商业局手续各方面都好说！” “要不咱再去看看您要求的小仓库如果满意一起算？” 周秘书询问道。

“成！麻烦周主任了~” 几人再次坐上车来到距离商铺两三公里远的一个小仓库门前停下 “李书记、何处长按你们的要求小仓库要相对偏一些但又不能距离商铺太远要有独立排水……” “这个小仓库正合适面积在1000平左右可以隔成几块分别用于建造屠宰室、猪圈、鸡舍、鱼塘等！” 周秘书打开仓库门介绍了一番。

“将面前仓库设置为蕴养空间锚点！” 仓库全景图紧接着出现在何雨柱脑海中…… 长约40米宽约25米正好1000平！ “挺好！周主任我们就要这个仓库！” “你给算算多少钱吧！” 李和征得何雨柱同意后直接拍板做出决定。

“李书记、何处长价格领导已经定好这是转让协议你们自己看吧！” 周秘书将提前准备好的协议递给李和。

随后识相地默默走远留给二人商量空间。

“滨江道商铺共计1600平每平……8、8元？总价元！？” “我的天！方叔竟然如此给力我没讨价还价呢已经给到这么低的价格！” “何老弟这整得我都不好意思再还价了啊！” 当李和打开协议看到价格顿时一喜！ 价格从原设想的每平方米10元下调至8元降幅达到了百分之二十！ 1600平就能省下整整3200元啊！ “等会儿……仓库更便宜！” “共计1000平每平4元总价4000元比咱们设想价格便宜一半还多！” “商铺加仓库一共才元！” 如此一来在津门开分店哪用得了3万元？ 2万元绰绰有余！ “和哥这价格还讨价还价个屁啊？赶紧掏钱买下吧！” 何雨柱对此也表示很意外。

按理说四九城跟津门商铺价格应该差不多…… 没想到方局长愣是给打了八折！ 仓库估计给打了五六折…… 两人打定主意便不再犹豫在房管局和商业局几位领导见证下果断签了转让协议。

并且当场拿到房管局下发的房产证明。

自此滨江道那套商铺和小仓库成为红星自助餐厅资产。

…… “方叔我跟柱子不能长时间待在津门商铺装修改造、打造桌椅、购置锅碗瓢盆……” “再加上小仓库改造等诸多事宜还得麻烦您帮忙安排人做！” “这里是5000元钱您先用着如果不够您给我打电话~” 李和拿出一沓子钱递给方局长说道。

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